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98万买的房子75万才卖掉, 投资赚钱成笑话, 一点脾气都没有

2018-09-07 18:47  来源:采集  编辑:admin  作者:admin

  
98万买的房子75万才卖掉,投资赚钱成笑话,一点脾气都没有2016年大学刚毕业的时候,老家县城的房子还是比较便宜的,才2900块钱一个平方,当时刚毕业没有什么社会阅历,对于买房子没有设么概念,后来参加工作以后,由于工作就在我们市区,离家也比较近,工作几个月之后觉得市里面还是比老家方便很多,加上那时候自己也是租房子住,自己没有房子,就想着自己买一房子也好,以后把自己户口迁过来住市区里面,当时市区的房子也不贵,才4300左右一平米的房价,对于自己的家庭底蕴与收入状况,买房子还是没有什么问题的,后来就一边工作一边看房子。


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由于当时房价不是很高,自己对于买房也不是很着急,毕竟没有女朋友,也没人催着买房之类的,看房子都是走马观花似的,也就一直没有下决定,后来到了17年5月份的时候,市区有个恒大地产开发的楼盘开盘了,据说是整个市区最好的小区,价格也卖的非常高,带精装修的房子一下子卖到了7000一平米,然而买房子的人也很多,房子不到一个星期就卖完了。过了不到半个月,某桂园一个新项目也开盘,价格跟某大的房子差不多,也是带精装修的房子,也是7000左右的均价。房子也很火,对外都是宣称不到一个星期就售罄的。


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自从某大和某桂园的房子高价售空之后,很多本地房地产开发商也开始涨价了,以前只卖4300左右一平米的房子,现在都已经涨到将近5000块钱一平米了,涨价的理由就是人家7000块钱一平米的房子都卖的出去,为什么我5000一平米的房子就不能卖。我看见这个苗头不对之后,然后跟家里人商量了一下,紧急凑钱出手买了一套本地房企开发的房子,但是也花了5500一平米的价格才买到房子,相比较之前4300左右时候的价格,多花了1200一平米,一套房子就贵了十多万,现在想起来还肉痛。


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然后本市楼市变成了某大与某桂园的舞台,比的是房子的价格与销量,今天你涨价100块,明天我在涨价100块,短短4个月的时间,当时开盘价7000块一平米的小区房价就涨到了9400一平米。与原来本市4300均价的房价相比,直接涨了一倍还多。这时候我还跟同事开玩笑说,当时如果有钱多买一套房子就好了,现在什么都不干都已经赚了几十万了。没想到一个同事一听还真的这么干了,过几天就搞了30多万再买了一套房子,总价去到了98万,买房子的时候售楼顾问还信誓旦旦的保证这边的房子至少会涨到15000一平米的,现在买房肯定是赚了。

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后来房价也也确实涨了一些,但是不是像售楼小姐姐说的那样涨到了15000一平米,而是涨到了9800一平的时候,房子开始卖不动了,不管是恒大的房子也好,还是碧桂园的房子也罢,再开盘都是最多卖掉一半,后面的都是在慢慢的消化,房子不像以前那么好卖了,到了现在,恒大与碧桂园的房子也开发完了,没有房子卖了,房价也不像售楼小姐姐说的那样,涨到了15000一平米,而是在9500左右徘徊,而很多本地的小开发商房子卖不出去,开始降价销售。

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而我的同事打着多买一套房子赚钱的算盘并没有实现,反而因为借了一些钱付首付,弄得一屁股债,幸好都是亲戚的钱,催的也不紧。但是因为之前买了一套房,现在两套房子的月供压力还是很大的,加上房子不涨价看不到赚钱的希望,同事的压力还是很大的。后来实在是没有办法,同事昨天把投资的那套房子卖了,房子才卖了75万。因为月供与债务压力实在受不了,才把第二套房子出售,但是并不是像他想的那样一套房子赚了几十万,而是恰恰相反,因为现在房子不好卖,只能降价出售,同事没有办法,只有亏了23万把房子卖掉了,这套房子真的是把同事弄的一点脾气都没有了。

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