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[转载]揭秘金诚集团“百亿”帝国:涉足房产布局互金

2018-01-23 20:22  来源:未知  编辑:admin  作者:admin

  

摘要:2018年1月3日,新年的第一场冬雨笼罩在杭州上空。拱墅区登云路43号的锦昌大厦,深灰的墙体在雨中与天空形成强烈的距离感。从大厦后门进去,并不宽敞的大厅内,配备了两名黑色西装的安保和两名前台女员工,安保站立在进门左侧,旁边的墙上写着一个“道”字,前台右边的装...

2018年1月3日,新年的第一场冬雨笼罩在杭州上空。拱墅区登云路43号的锦昌大厦,深灰的墙体在雨中与天空形成强烈的距离感。

从大厦后门进去,并不宽敞的大厅内,配备了两名黑色西装的安保和两名前台女员工,安保站立在进门左侧,旁边的墙上写着一个“道”字,前台右边的装饰墙上标注着集团各部门高管名字、职务以及各自漫画风格头像。

因为进出电梯需要刷脸的缘故,安保并不警惕不速之客。电梯的旁边,靠近走梯的转角处,供奉着道教人物塑像,塑像两旁是一副对联,上联是:水善万物利而不争,下联是:天网恢恢疏而不漏,横批为:玄妙之门。

这座大厦在2016年9月曾改名。彼时,港股上市公司金诚控股(01462.HZ)母公司金诚集团总部集体迁入锦昌大厦,并将其更名为金诚大厦,其旗下金观诚财富管理有限公司(以下简称“金观诚”)则在旁边(锦昌大厦另一幢楼)办公。这可能是锦昌大厦落成以来的最大一单业务。杭州写字楼网的出租信息显示,2016年9月,锦昌大厦的物业租金在每平方米2.2元以上,每层出租面积为1000平方米。

2018年1月3日,帮主在金诚集团采访期间获悉,东边的一栋(共14层)除部分底商外,已全部由金诚集团租赁。按照上述参数计算,金诚集团每年办公场所(仅锦昌大厦其中一栋)租赁费用在1000万元以上。

此外,金诚集团官网介绍,金诚集团目前拥有杭州、苏州双总部,在8个国家和60多个城市设立了分支机构,拥有上万名员工,旗下累计资产近500亿,收入近70亿元,上缴税金近12亿元。而据同花顺金诚控股2017年年报显示,其2017年营收为7.4亿港元(约合6.1亿元人民币),税后利润仅36.90万港元(约合30.26亿元人民币)。

帮主调查发现,除了金诚控股,金诚集团旗下公开业务还包含金诚新城镇、金诚财富、金诚产业、金诚人文与教育几大板块,实际控制人韦杰名下亦有66家公司。那么,除了港股上市公司贡献的杯水车薪的利润之外,到底是哪些板块在支撑金诚集团这个庞大的帝国正常运转?

实控人的传奇经历

按照金诚集团实控人韦杰对外接受采访口径,他的经历可以划分为三个比较重要的阶段:成为律师之前、注销律师资格之后以及特色小镇运营模式。

2003年,就在韦杰进入浙江越翰林律师事务所两年之后,他注册成立了一家名为杭州光羽广告有限公司的企业。按照港股金诚控股后来披露的高管信息资料,那年韦杰22岁,也就是说,韦杰在20岁时已经大学毕业并于同年通过司法考试。

帮主查询当年司法考试相关信息发现,2001年是司法部司法考试改革年。2001年6月30日第九届全国人大常委会第22次会议通过的《法官法》、《检察官法》修正案规定:“国家对初任法官、检察官和取得律师资格实行统一的司法考试制度。”当年,除了部分在修正案前报名的大专考生外,其余考生均纳入到2002年3月份的全国统一司法考试之中,纳入之后的考生学历门槛提升为具有高等院校法律专业本科以上学历,或者高等院校其他专业本科以上学历具有法律专业知识。

依据此规则,韦杰2001年成为律师只有一种可能:幸运的赶在修正案之前,以大专毕业生身份报名,并顺利通过司法考试。如果这一条件没做到,那就要延迟到2005年他业余完成浙江大学三年网络远程学习之后。

不过,韦杰在对外接受媒体采访时的口径是“2007年,毅然注销了自己的律师资格证,结束了6年的律师生涯”。帮主未在中国裁判文书网搜索到有“韦杰”担任律师或者当事人的案件信息。

2005年,北京和润超凡电影发行放映有限责任公司(以下简称“和润超凡电影公司”)在北京石景山区注册成立,韦杰担任法定代表人,当时一起担任董监高的还有许一顶、余雅萍二人。2014年,杭州和润影视有限公司(以下简称“杭州和润影视”)成为该公司大股东(持股70%),许一顶持股30%。不过,穿透层层股权之后,杭州和润影视被一家名为新余金诚实业集团有限公司的企业控制,这家企业曾用名为宁波和泽润投资有限公司,目前的第一大股东为韦杰(持股95.78%),徐黎云、傅康洲位列董监高层。

帮主在梳理韦杰公司发展经历时发现,徐黎云和傅康洲是所有金诚集团高管中与韦杰交叉最多的两个人物。第三方数据天眼查提供的结果显示,徐黎云与韦杰有交叉的公司数量达到61家,傅康洲与韦杰有交叉的企业达到88家,穿透股权之后有关联的企业近100家。韦杰在对外接受采访时称,2007年之后的初始创业,是和妻子以及一名最好的朋友,三个人。(来源:石家庄日报、《商业人物》、《杭州日报》等关于韦杰的专访)

工商信息显示,2007年,通过一系列变更之后,韦杰以大股东身份出现在一家名为杭州同业实业有限公司(下称“杭州同业实业”)的公司。这家公司此前(韦杰进入之前)的经营范围为,纺织品、装饰材料、建筑材料。经过一系列变更,韦杰成为大股东、法定代表人,此前公司的董监高层全部退出,经营范围亦变更为企业投资管理、投资咨询(除期货、证券)等,公司名字也改为杭州兴诚投资管理有限公司(以下简称“杭州兴诚投资”)。

除此之外,2006年注册成立的东阳市鼎丰投资咨询有限公司(原名金华市鼎丰投资咨询有限公司)也预示着,韦杰开始从广告、文化领域向投资领域过渡。不过,上述两家公司目前都已注销。

帮主注意到,和润超凡电影公司是韦杰在辞职律师之后唯一保留的前期创业公司,目前这一公司已被纳入金诚集团体系。

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